Коммерческая недвижимость.

дата: 27.08.2013 автор: ЖБИ

Все, что связано с землей, участки, сооружения или же здания, используемые для коммерческих целей, и из которых в дальнейшем будет извлекаться прибыль либо доход от аренды – это и есть коммерческая недвижимость. Представлена эта недвижимость зданиями офисов, промышленными объектами, торговыми точками, центрами, складами, гостиницами, гаражами.

Такая коммерческая недвижимость предусматривает шесть категорий. Первой будет являться категория свободного назначения, в ее состав входят кафе, рестораны, спортивные сооружения, отели.

Коммерческая недвижимость.

Коммерческая недвижимость.


Розничная торговля, является второй категорией, в которую входят магазины и торговые центры. Категория третья- офисная, тут кабинеты, офисные здания. Четвертой является категория индустриальная, в нее входят помещения складского типа , здания для производства, предприятия промышленности. Суточная аренда помещений и дома с большим количеством квартир, относятся к пятой категории, которая называется –апартаменты. Последняя шестая категория – социальная, к ней принадлежат бассейны, центры медицины, аэропорты и так далее. Из перечисленных категорий, к коммерческой недвижимости имеют отношение лишь первые четыре, а остальные это жилые и социальные объекты. Коммерческая недвижимость представляет собой угодья, земельные участки, естественные леса, водные объекты, насаждения многолетние и имущество, которое вплотную связано с землей. Получение постоянного дохода подразумевается под коммерческой недвижимостью, в нее входят вещные права, морские или воздушные суда.
Коммерческая недвижимость.

Коммерческая недвижимость.


Жилая недвижимость при условии, что она будет приносить прибыль, также считается коммерческой. Это может быть многоэтажный дом жилой, но каждая квартира отдельно взятое частное жилье. Большим вложением денег, является проект – возведение многоэтажного дома, который причисляется к коммерческой недвижимости, именно тут нужно решение архитектора, проектировщика, затем и вложения инвестиций, с целью получения прибыли. Но в этот, же момент квартира будет считаться недвижимостью, в которой живут, а после того, как произойдет реализация всех квартир, проект уже не считается коммерческим и переходит в раздел частной недвижимости. А в итоге, коммерческая недвижимость – это отличный способ вложить финансы в предприятия с доходом, с целью еще большего обогащения.
Коммерческая недвижимость.

Коммерческая недвижимость.


Для того чтоб заключить договор и зарегистрировать его, нужно собрать все необходимые документы. Какие именно, можно узнать в любом агентстве по недвижимости. Также эту информацию вам могут дать специалисты, которые работают в фирмах – посредниках.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *